Cinco recomendaciones para adquirir una vivienda

Debido a la pandemia, el sector inmobiliario tuvo que reinventarse a través de la venta online, nuevas modalidades de financiamiento, entre otros.

Por ello, las empresas del sector están empezando a reactivarse ante un consumidor que se muestra optimista e inicia la búsqueda de su primera vivienda.

En este contexto, el vicepresidente de Segmento Afluente, Hipotecario y Convenios de Scotiabank, Giovanni Scarsi, indica que para tomar ese tipo de decisión, no solo es importante establecer un presupuesto desde el inicio, sino se deben considerar estos cinco consejos:

• Tener un ahorro que permita cubrir la cuota inicial de una vivienda. Esta suele variar entre el 10% y 20% del monto total de la vivienda. Si se opta por un Crédito MiVivienda, puede llegar hasta el 7,5%. Incluso las inmobiliarias pueden aportar hasta el 5% correspondiente a la cuota inicial, como parte de los beneficios y descuentos para los clientes.

• Identificar zonas de interés. Es importante tener claro dónde preferiría vivir, con el fin de buscar con mayor facilidad proyectos. Ingresando a portales especializados o a páginas web de instituciones financieras se podrá encontrar dicha información.

• Verificar el respaldo financiero. Es importante verificar qué soporte financiero tiene el proyecto de interés a fin de evitar malos ratos a lo largo del proceso hasta su entrega.

• Revisar la minuta y vivienda con expertos. Al encontrar un potencial inmueble es importante revisar la minuta de compra venta con un abogado y a su vez verificar la vivienda con un ingeniero civil o arquitecto.

• Cotizar la mejor cuota con los bancos. Para conseguir un buen préstamo bancario es importante revisar las distintas ofertas de los bancos a fin de encontrar uno que establezca cuotas que se adecúen a las necesidades.

Finalmente, Scarci precisa que es importante evaluar el plazo del crédito que puede ir de entre 5 a 30 años para un hipotecario tradicional y hasta 20 años para Crédito Mivivienda. Al respecto, Scotiabank ya se encuentra ofreciendo plazos de hasta 25 años para el Crédito Mivivienda.