El mercado de viviendas en Perú inicia el año con expansión y mayor dinamismo. Según el Banco Central de Reserva del Perú (BCRP), el saldo de créditos otorgados para la compra de viviendas registró un crecimiento del 7,2 % interanual en enero de 2026, superior al 7,1 % de diciembre 2025, siendo el más alto desde febrero de 2023 (7,5 %).
Este incremento estuvo principalmente favorecido por el aumento interanual de los préstamos hipotecarios concedidos en moneda nacional, que registraron un crecimiento interanual de 8,1 % en enero, frente al mismo mes del año previo.
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CRÉDITO HIPOTECARIO MENSUAL
En términos mensuales, el crédito hipotecario avanzó 0,5 % en el mes de análisis, impulsado por los préstamos concedidos en soles, los cuales crecieron 0,6 %.
Asimismo, se mantiene la preferencia de financiamiento en soles para la adquisición de viviendas. En enero de 2025, solo el 5,5 % de los préstamos en esta categoría fueron otorgados en dólares, mientras que el resto se concedió en soles.
Por lo expuesto, se aprecia que hoy existen más familias comprando casas o departamentos que hace un año, un dinamismo que se espera que continue en los meses siguientes, según expertos del rubro.
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